第一章 总  则

 

第一条  为进一步提高会员服务水平，维护会员的合法权益，加强会员的自律性管理，根据《南京市秦淮区物业管理协会章程》有关规定，制定本办法。

第二条　会员应当遵章守法，正确行使权利，自觉履行义务。

第三条　会员享有下列权利：

   （一）本团体的选举权、被选举权和表决权；

   （二）参加本团体的活动；

   （三）优先获得本团体服务；

   （四）对本团体工作的知情权、建议权和监督权；

   （五）退会自由。

   第四条  会员履行下列义务：

   （一）遵守本团体的章程；

   （二）执行本团体的决议；

   （三）维护本团体的合法权益；

   （四）完成本团体交办的工作；

   （五）向本团体反映情况，提供有关资料；

   （六）按规定缴纳会费。

第五条　协会秘书处具体负责会员的发展、管理和服务工作。

 

第二章 会员发展

 

第六条　协会欢迎本市具有独立法人资格，从事物业管理、房屋维修及其他相关行业的企事业单位、个人加入协会。

第七条　申请加入协会的会员，须同时具备下列条件：

（一）拥护本团体的章程；

   （二）本区内注册或承接物业项目的物业企业（单位会员）；

   （三）本区内从事物业管理行业相关工作的专业人士（个人会员）；

第八条 会员入会的程序：

（一）阅读并认可《南京市秦淮区物业管理协会章程》、《南京市秦淮区物业管理协会会员管理办法》和《南京市秦淮区物业管理协会会费标准和管理办法》《南京市秦淮区物业管理协会自律公约》的有关规定；

（二）填写《南京市秦淮区物业管理协会入会申请表》，按要求填写并加盖单位公章，将协会入会申请表、公司负责人登记表、公司简介、企业营业执照复印件、企业资质证书复印件、企业法人身份证复印件各一份送交至协会秘书处；

（三）协会秘书处在收到申请资料3日内予以审核，并以通讯或网络形式下发《关于批准入会的通知》，批复日期即为入会日期；

（四）申请单位在接到批复通知5个工作日内，按照通知要求交纳首次会费；

（五）协会秘书处收到会费款后，将申请单位信息正式转入会员库，并颁发会员牌和相关资料，完成入会程序。

 

第三章  会员管理

 

第九条　建立会员联系人制度，会员单位应指定相对稳定的专人担任联系人，具体负责与协会的日常联系。

第十条　协会秘书处通过服务平台对会员单位进行动态化、网络化管理。 

第十一条　会员基础信息，如单位名称变更，单位合并、撤销等情况发生变更时，应及时向协会秘书处提交相关证明材料，变更有关信息。 

第十二条　会员有下列情形之一的，其会员资格相应终止：

（一）主动申请退会的；

（二）企业法人主体发生终止的；

（三）1年以上不交纳会费的；

（四）1年及以上不参加协会活动的；　 

会员资格终止时，应向协会秘书处上交会员证书。 

第十三条　会员证书由协会秘书处统一印制和颁发。会员证书损坏或丢失，应书面向协会秘书处说明并交纳一定工本费后补发。

会员证书只作为协会单位会员证明，并不具备其他身份证明或法律用途。

第十四条　会员单位入会满三年，可自荐协会理事会理事单位，经会员代表大会审议通过后，成为理事单位，享有和履行相应的权利与义务。

理事单位任期满三届，可自荐协会理事会常务理事单位，经协会秘书处综合平衡企业管理业绩、活动记录和区域分布等因素，报协会理事会审议通过后，成为常务理事单位，享有和履行相应的权利与义务。

第十五条　理事单位和常务理事单位设出任人一名，代表单位行使理事会职责，出任人应为会员单位法定代表人或主要负责人。出任人发生变更时，应书面向协会秘书处提出变更申请，并经协会秘书处确认后，办理备案手续。

第十六条　会员单位如发生严重违反法律法规、协会章程，影响协会声誉和行业形象等行为，协会有权采取记录企业诚信档案、通报批评、公开谴责和开除会员单位资格等惩罚措施。

第十七条　会员单位应配合协会完善信用信息记录，主要包括:会员基本信息、缴纳会费情况、奖励和处分情况、社会表现、活动记录和退会信息等。

第四章 会员服务

 

第十八条　根据协会章程，协会向会员收取会费，会费主要用于协会章程规定的业务范围和事业的发展。

会员单位按时缴纳会费将享有相应权利，享受相应服务。

第十九条　会员享有下列服务：

（一）免费获得协会单位会员证书；

（二）免费获得协会秘书处编辑的法规汇编、论文集、调研报告等内部资料；

（三）免费获得协会秘书处通过网站、微信、短信等平台传递的行业最新动态信息；

（四）免费在协会网站上查询会员单位名录；

（五）免费在协会网站、微信等平台，宣传和报道本单位动态；

（六）免费获得参与协会举办行业表彰活动的资格；

（七）优先获得参加协会举办的各类交流活动的资格，享受会议费用优惠等待遇；

（八）优先获得协会组织的行业培训信息，享受培训费用优惠等待遇；

（九）经许可后可优先获得协会组织相关活动的冠名权。

第二十条　对为物业管理行业发展做出突出业绩和贡献的会员单位或从业人员，协会可视情形给予书面表扬、公开表彰、授予荣誉称号或其他形式的奖励。

第二十一条　会员单位入会连续满三届，授予资深会员单位称号，并换发资深会员证书。

 

第五章附则

 

第二十二条　本办法经2016年7月18日第一届会员大会通过之日起实施。

第二十三条　本办法由协会秘书处负责解释。