根据南京市住建局和总工会“关于组织开展住宅物业小区优质服务和业务技能竞赛活动”通知的要求，受秦淮区建设房产和交通局委托，秦淮区物业管理协会组织安排了专家考评团，在主管部门的直接参与下，利用9月6～7号两天的时间对辖区内申报先进集体的项目进行了现场检查和考评，并提出了具体的整改意见。

专家考评团由行业内具有资深管理经验、实操经验的物业公司负责人、行政主管部门、街道负责人组成，大家认真地到申报项目现场，对小区台账、服务现状、环境管理、设施设备管理、项目效益等方面和重要指标进行了仔细检查，就发现的问题及时与物业公司沟通，共同寻求提高品质、提升服务之路径。

本次先进集体考评将从商品房、保障房、老旧小区三种类别进行评选，成绩优秀者将从中各推选一名报送市竞赛活动办公室，参加南京市统一组织竞赛评比。